Santa Catarina · Paraná
Laudo de engenheiro civilEstrutural, cautelar de vizinhança e patologias — com ART.
O laudo responde a uma pergunta técnica — a estrutura é segura? a trinca está ativa? a obra vizinha causou o dano? — e registra a resposta sob a responsabilidade de um engenheiro com ART.
Proposta fechada antes de começar · ART registrada no CREA · CNPJ 60.936.736/0001-06
Quando se pede um laudo
A ABNT NBR 13752 trata das perícias de engenharia na construção civil, e a ABNT NBR 16747 da inspeção predial. Na prática, o laudo é pedido por quem precisa decidir: a prefeitura ou o condomínio antes de liberar uma reforma, o comprador antes de fechar negócio, o dono da obra antes de escavar junto à divisa, o advogado quando o dano já virou disputa.
O que define escopo, ensaios e custo é a pergunta. Laudo sem pergunta clara vira relatório fotográfico — e não serve para decidir nada.
Escopo
O que entra
EST
Laudo estrutural
Fissuras, deformações, corrosão de armadura, mudança de uso ou sobrecarga. Mapeamento das anomalias e ensaios quando a conclusão depende deles.
NBR 6118 · NBR 13752
CAU
Laudo cautelar de vizinhança
Estado dos imóveis vizinhos registrado antes de escavação, fundação ou demolição, com fotografia datada.
Requisitos de perícia · NBR 13752
PAT
Laudo de patologia
Trinca que reabre, umidade, infiltração, descolamento: a causa antes do reparo, para o reparo não repetir o problema.
NBR 13752
INS
Inspeção predial
Edificação em uso avaliada por sistema, com as anomalias classificadas por prioridade de correção.
NBR 16747
Dúvidas frequentes
Perguntas de quem vai contratar
Quanto cobra um engenheiro civil por um laudo?
Depende do tipo de laudo, da área, do número de imóveis (no cautelar, quantos vizinhos), dos ensaios e do deslocamento. Mandamos proposta fechada com escopo e prazo antes de qualquer pagamento.
Vistoria e laudo são a mesma coisa?
A vistoria é a visita de constatação; o laudo é o documento que registra, analisa, conclui e leva a ART. Toda vistoria contratada termina em laudo.
Quem pode assinar laudo estrutural?
Engenheiro civil com registro ativo no CREA e atribuição para o serviço, que emite a ART.
Conte o caso pelo WhatsApp
Endereço, tipo de imóvel e o que precisa ser resolvido. A proposta sai com escopo e prazo.
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